パルメゾン杉並

  • 東京都杉並区井草一丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

67.8
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
4,380万円
79.3万円/㎡
相場
5,388万円
97.5万円/㎡
3,688
4,822
5,955
7,089
AI査定結果
推定相場価格
5,388万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,822万円〜5,955万円
87.3万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パルメゾン杉並
4,380万円（79.3万円/㎡）/ 1階 / 55.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,380万円79.3万円1階 55.26㎡ 2LDK南東
2025/04/045,680万円91.6万円2階 62.02㎡ 3LDK南西
2025/03/075,880万円94.8万円2階 62.02㎡ 3LDK南西
2025/03/015,999万円96.7万円2階 62.02㎡ 3LDK南西
2024/12/015,980万円99.9万円3階 59.83㎡ 3LDK北西
2024/10/056,180万円103.3万円3階 59.83㎡ 3LDK北西
2024/04/244,880万円81.6万円3階 59.83㎡ 3LDK北西
2023/01/285,490万円88.5万円2階 62.02㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.75万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 4,380万円79.3万円55.26㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2022/11/12ライオンズガーデン下井草
杉並区井草一丁目
下井草駅9分 5,190万円77.1万円67.31㎡3LDK1階 / 3階建 南1997年27戸RC
2025/06/06井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/12/26ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 4,980万円73.9万円67.39㎡2SLDK2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2022/03/14ピュアスクエア杉並下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅5分 4,300万円70.3万円61.2㎡2LDK1階 / 4階建 東2000年38戸RC
2024/06/07ルミナス下井草
杉並区下井草四丁目
井荻駅8分 5,198万円86.9万円59.83㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年26戸RC
2025/02/11セザール井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円76.5万円50.73㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年25戸RC
2022/03/06小田急コアロード杉並井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅5分 4,980万円78.0万円63.86㎡3LDK6階 / 8階建 西2001年33戸RC
2023/08/26ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 4,498万円68.6万円65.55㎡2LDK1階 / 3階建 西2001年35戸RC
2023/02/12フェアロージュ杉並桃井
杉並区桃井一丁目
荻窪駅20分 5,980万円89.7万円66.65㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年46戸RC
2020/12/07アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 4,190万円61.3万円68.36㎡3LDK2階 / 4階建 東1998年56戸RC
2025/05/10モアクレスト荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 5,280万円92.1万円57.32㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年41戸RC
2024/02/16ルピナス荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 6,499万円101.5万円64.04㎡3LDK2階 / 4階建 東1999年30戸RC
2021/08/09ガーデン阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
鷺ノ宮駅10分 4,280万円77.8万円55㎡2LDK6階 / 8階建 東1996年45戸RC
2025/06/06イルサント阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅16分 6,599万円105.0万円62.86㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年24戸RC
2023/06/04メイゾン阿佐ケ谷北
杉並区下井草一丁目
阿佐ケ谷駅16分 5,480万円90.8万円60.35㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年15戸RC
2024/08/07アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅2分 4,798万円74.7万円64.25㎡2LDK4階 / 6階建 西1994年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、杉並区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は杉並区の平均と比較して16.8%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積45.26㎡〜65.26㎡の平均販売価格
東京都
105.8万円/㎡
前年比+18.7%
杉並区
95.3万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名パルメゾン杉並
所在地東京都杉並区井草一丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩3分
築年月1996年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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